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卡城房地产市场:低廉房屋需求较大

  • 2019-05-03 14:02:16
  • 来源:网络
  • 编辑:52卡尔加里
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卡城房地产市场虽然总体需求下降,但对低廉房屋的需求相对较大,市场正在对此做出调整。 

加拿大按揭与住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation, CMHC) 今天发布的第二季度报告认为,阿省的房地产市场较乐观。阿省自从2014年油价猛跌来,房地产市场也跟着低迷。 



近年来,卡城上市房屋的销售量和上市量都在下降,但下降的速度不一致。上市的房屋数量大于销量。但现在,虽然新建房屋过度的情况仍在继续,但市场开始做出调整,以平衡较低的需求。 

高级经济分析师James Cuddy说:“新上市房屋和新建房屋的速度在放慢,市场上价格较低的房屋多起来,在刺激需求增长。” 

“这种趋势有助于市场向平衡的方向发展。然而,要达到平衡需要时间,因为存量仍然较高。” 

建筑商是放慢了修建,但还是没有慢过房屋销售速度的降低,所以房屋的修建速度仍然大于销售速度。 

报告说,卡城公寓类共管房的修建和销售速度较接近平衡水平。 

低廉房屋的需求较大,与卡城的经济状况相关。由于卡城失业率较高,人们可支配收入下降,按揭贷款利率上升等因素,多数潜在买主选择了低廉房屋。 
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