六年半首次 中国10月70城房价指数环比下跌

根据中国国家统计局15日公布数据测算，10月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升3.4%，低于上月的3.8%，且涨幅为2016年1月以来最低；环比下跌0.2%，为2015年2月以来弱，上个月为持平，上一次环比下跌是2015年3月，当时下跌了0.1%。

经测算，10月70个大中城市中，新建住宅价格指数环比上涨的有13个（上月为27个）；持平五个（上月七个）；下跌52个（上月36个）。

“ 10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。”统计局城市司首席统计师绳国庆称。

统计局测算，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比继续持平。二线城市环比由上月持平转为下降0.2%。三线城市环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

中指研究院月初发布“百城新建住宅价格指数”显示，10月，百城新建住宅平均价格为16,189元/平方米，环比上涨0.09%，涨幅较上月收窄0.05个百分点，已连续四个月涨幅收窄，且本月新房价格环比涨幅降至年内低点。同比上涨3.08%，涨幅较上月收窄0.32个百分点。

中国人大此前授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点。中指院认为，这将有助于引导住房回归居住属性，对稳房价起到积极作用。

自2018年1月起，国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标，只编发新建商品住宅销售价格指数，不再编发新建住宅销售价格指数。

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