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卡尔加里今年楼市活动趋缓 房价保持强势

  • 2022-01-26 11:47:58
  • 来源:网络
  • 编辑:佚名
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卡尔加里房地产委员会(Calgary Real Estate Board,CREB)表示,在2021年经历了创纪录的房屋销售之后,预计卡尔加里房地产市场活动今年将有所缓和,但房屋库存紧张的状况将持续下去。
CREB预测,卡尔加里市今年的房屋销量将达到25,598套,低于去年的27,686套和2020年的16,149套。
CREB 表示,贷款利率上升将冷却一些住房需求,但销售仍将强劲,因为许多人在 COVID-19 大流行期间能够节省更多钱。
CREB预计,今年房价的年涨幅将降至4%,低于去年的逾8%,当时平均房价为585,275加元。
CREB预计,相对于需求而言,今年的供应水平最终将有所改善,尤其是在去年新屋开工数量激增之后。
不过,CREB首席经济学家Ann-Marie Lurie表示,目前,房屋库存紧张状况至少会持续到春季,并可能导致以下两种情况之一。
Lurie在一份新闻稿中表示:“如果房屋需求大但供应量低,我们可能会看到房价增长强于预期。”
Lurie说:“另一方面,如果利率上升得比预期更快和更高,可能会导致房屋销售出现更大幅度的回落。”
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