卡城写字楼空置率创下历史新高
- 2022-07-11 11:16:33
- 来源：网络
- 编辑：佚名
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商业地产公司世邦魏理仕(CBRE)的一份新报告显示，今年第二季度，卡尔加里市中心超过三分之一的写字楼空置，创下历史新高。
CBRE区域董事总经理Greg Kwong表示，这也成为加拿大空置率最高的城市。
Kwong表示，这个问题可以追溯到2015年，当时石油价格暴跌，公司被迫裁员，有些公司甚至完全关门。
近年来，随着建设项目上线，卡尔加里市还增加了办公空间。Kwong表示，与此同时，油价反弹还没有让更多的人回到办公室工作。
Kwong说:“这反映出能源行业仍在努力为未来20到30年调整方向，无论是资本支出、员工部署还是即将到来的并购。”
报告称，办公空间的“能源部门整合”继续影响市中心的办公空置率。
随着新办公空间供应上线和能源行业持续整合，卡尔加里市中心的商业房地产空置率创下历史新高。
报告称，混合式工作模式(Hybrid Work) 也减少了对市中心办公空间的需求。
市政府还在努力将空置的写字楼改造成住宅空间，上周宣布市中心还有两栋写字楼将被改造成公寓。
市议会总共为卡尔加里市中心发展激励计划投入了1亿加元，该计划旨在通过改造消除多余的办公空间。
Kwong表示，这个问题可以追溯到2015年，当时石油价格暴跌，公司被迫裁员，有些公司甚至完全关门。
近年来，随着建设项目上线，卡尔加里市还增加了办公空间。Kwong表示，与此同时，油价反弹还没有让更多的人回到办公室工作。
Kwong说:“这反映出能源行业仍在努力为未来20到30年调整方向，无论是资本支出、员工部署还是即将到来的并购。”
报告称，办公空间的“能源部门整合”继续影响市中心的办公空置率。
报告称，混合式工作模式(Hybrid Work) 也减少了对市中心办公空间的需求。
市政府还在努力将空置的写字楼改造成住宅空间，上周宣布市中心还有两栋写字楼将被改造成公寓。
市议会总共为卡尔加里市中心发展激励计划投入了1亿加元，该计划旨在通过改造消除多余的办公空间。
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