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加拿大央行连降基准利率 房贷利率不降反升

2020-03-30 11:25:45 来源: 字号:T / T

(■■专家建议消费者在现阶段,选择浮动房贷利率。加通社)

加拿大央行的基准利率最近一降再降,但市场的房贷利率却不降反升,令人费解。有房贷专家指,消费者能否取得较优惠的房贷利率,取决于房贷种类和风险因素。

为应对新冠疫情和油价大跌对经济造成的冲击,央行最近将基准利率降至0.25%。但令人不解的是,房贷利率并未应声下跌。

加拿大房贷专业人员协会(Mortgage Professionals of Canada)总裁泰勒(Paul Taylor)指出,房贷利率有可能会稍微下跌,但不会立即下跌,因为银行在房贷业务上的边际利润不高。他认为,如果金融市场持续动荡,房贷利率甚至可能不会下降。

自上周以来,一些房屋贷款和商业贷款利率,反而有所上升。房贷利率搜寻网站Ratehub创办人莱尔德(James Laird)说,在3月17日,大多数借贷机构提供的最低固定房贷利率,介乎2%至2.5%之间。但在一星期后,利率却平均上升了0.5%。因此,他认为很难预测未来的房贷利率走向。

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