需求大大超过供应 卡城房地产繁荣

卡尔加里房地产委员会(Calgary Real Estate Board, CREB)发布了第一季度报告，对于那些在卖方市场苦苦寻找住房的人来说，这一结果可能并不令人意外。
今年前三个月，卡尔加里的房屋销售额创下历史新高，部分原因是新屋上市数量略有增加，但房屋市场的供应量仍跟不上需求。
CREB首席分析师Ann-Marie Lurie称，"创纪录的房屋销售加上库存水平较低，导致第一季月供应量平均只有一个多月。"
Lurie说：“自2006年以来，情况从未如此紧张，这也是我们最近看到房价涨幅超过15%。”
根据CREB的数据，卡尔加里今年第一季度住宅基准价格为496,767加元，比2021年第四季度的基准价格上涨了大约8%，比2021年第一季度上涨了15%。
Lurie说："对利率上升和房价进一步上涨的预期，可能推动消费者尽快进入房地产市场。然而，在过去几个季度，由于缺乏选择，导致需求增加，而只有当供应水平提高时，需求才能得到填补。”

CREB表示，卡尔加里的房屋销售速度预计仍将在今年晚些时候降温，因为“更加平衡的条件”将减缓房价上涨的压力。

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